Piano alto, molto luminoso, completamente ristrutturato nel 2024

In vendita un moderno bilocale situato in Via Loano 5, al quinto piano di un edificio degli anni ’60 servito da ascensore.

L’appartamento si apre su un luminoso ingresso living che conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente moderno arricchito da una cucina open space su misura. Questo spazio è reso particolarmente arioso grazie alla grande finestra e al balcone affacciato sulla via principale, che permettono alla luce naturale di esaltare ogni dettaglio.

La camera da letto, intima e ben organizzata, è dotata di un balcone verandato che ospita anche la lavatrice, offrendo una pratica area di servizio. Un valore aggiunto è rappresentato dalla cabina armadio finestrata, ideale per ottimizzare lo spazio e garantire il massimo comfort.

Il bagno finestrato, curato nei minimi particolari, è impreziosito da un raffinato rivestimento con piastrelle dal motivo esotico a foglie, che donano un tocco di design e carattere all’ambiente.

A completare la proprietà, una cantina di pertinenza. Inoltre, è possibile acquistare un box auto al prezzo di 14.000€.

L’immobile è stato completamente ristrutturato a giugno 2024, con interventi che ne hanno migliorato l’efficienza e il comfort:

-Sostituzione del boiler

-Rifacimento completo degli impianti gas, elettrico e idraulico

-Nuovi termosifoni installati in ogni ambiente

-Posa di gres porcellanato per garantire resistenza e durata nel tempo

-Ristrutturazione integrale del bagno

-Infissi in legno con doppio vetro per un miglior isolamento

-Sostituzione delle porte interne

A completare la proprietà, una cantina di pertinenza. Inoltre, è possibile acquistare un box auto al prezzo di 14.000€.

Anche lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di riqualificazione: nel 2023 sono stati rifatti il tetto e la facciata grazie al bonus 110%, migliorando l’efficienza energetica dell’intero edificio.

Situato in una posizione strategica, l’appartamento offre la massima comodità: a pochi passi da Corso Unione Sovietica e Piazza Caio Mario, con rapido accesso alla tangenziale sud e ai principali collegamenti per Beinasco, Nichelino e Moncalieri.